臺灣雲林地方法院公告
發文日期：中華民國112年6月28日 
發文字號：雲院宜110司執助戊字第1097號
主旨：公告徵詢租地建屋之基地承租人限期表示優先承買如附表
      強制執行拍定不動產相關事項。
依據：民法第426條之2第1項、土地法第104條，辦理強制執行應
      行注意事項第44項第1款前段。
公告事項：
  一、本院110年度司執助戊字第1097號債權人聯邦商業銀行股
      份有限公司與債務人集仁實業社即丁麗春間給付票款強制
      執行事件，已於民國112年6月28日將債務人集仁實業社即
      丁麗春所有如附表所示不動產，以總價新台幣14,000元拍
      定在案。
  二、本件如主張優先承買權之人，應檢附其所有不動產之租地
      建屋契約等證明文件，並提出主張之人身分證明文件以供
      法院調查是否符合法定相關要件，從而得以認定有優先承
      買權利；另如同時有數人皆具優先承買之權利，並表示優
      先承買時，本公司將公開以抽籤定之或按原有持份比例買
      受。
  三、主張有優先承買權之人應於公告揭示日起10日內檢具所有
      權證明文件、戶籍謄本及符合民法第426條之2第1項證明
      文件具狀向本公司聲明願照拍定同一價格優先承買。逾期
      不為聲明，即將拍賣標的物交由拍定人買受。
  四、本公司依『臺灣雲林地方法院委託台灣金融資產服務股份
      有限公司辦理不動產拍賣業務作業要點』辦理。
附表：
標別：２
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│112年度雲金職字第189號 法院案號：110年度司執助字第1097號 財產所有人：集仁實業社即丁麗春                     │
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│編│  土 地 坐 落         │地│ 面 積   │  權  利        │  拍定金額       │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段    │  地 號      │目│ 平方公尺   │  範   圍        │   (新臺幣元)          │
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│１│雲林縣│臺西鄉    │萬厝    │            │1474                │    │2151            │384分之1        │14,000元                 │
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│    │備考    │乙種建築用地、鄉村區                                                                                                                                    │
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│點交情形│點交否：不點交                                                                                                                                                    │
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│使用情形│拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，據債務人三妹丁○敏在場陳稱１４７４地號土地共│
│                │有人間無分管契約，亦無出租出借情形。據地政人員指界稱，１４７４地號土地上有磚造瓦頂平房建│
│                │物多間及三合院平房、庭院，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。                                                │
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│備 註│四、無他項權利。                                                                                                                                                │
│                │五、共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成│
│                │時，按原有持分比例共同承買。                                                                                                                        │      
│                │六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人(租地建屋，如民法第４２５條之１、第４２６條之２   │
│                │、土地法第１０４條等)，需提出證明始有優先承買權，法院無主動調查及通知之義務。如就優先承   │
│                │買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。        │
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民事執行處
司法事務官   蔡伊倫

• 發布日期:112-07-01
• 更新日期:112-07-01
• 發布單位:臺灣雲林地方法院