臺灣雲林地方法院公告
發文日期：中華民國112年1月19日 
發文字號：雲院宜111司執戊字第12886號
主旨：公告徵詢林瑞波、林明勇、朱林秀卿、張泰昌、張錦閨及
      林哲夫、林石月魄之繼承人限期表示優先承買如附表強制
      執行拍定不動產相關事項。
依據：土地法第34條之1第4項，辦理強制執行事件應行注意事項
      第44 項第1款前段。
公告事項：
  一、本院111年度司執戊字第12886號債權人台新國際商業銀行
      股份有限公司與債務人陳長興即林呈富之遺產管理人間清
      償債務強制執行事件，已於民國111年12月21日將債務人
      陳長興即林呈富之遺產管理人所有如附表所示不動產，以
      總價新台幣371,000元拍定在案。
  二、查共有人林哲夫、林石月魄業已死亡，其繼承人未辦繼承
      登記，經檢索其死亡之除戶戶籍登記資料，仍不能通知其
      繼承人優先承購；共有人林瑞波、林明勇、朱林秀卿、張
      泰昌、張錦閨等人依土地登記簿謄本及其最新戶籍謄本登
      載之地址，均無法送達，不能通知其為優先承購。
  三、茲該不動產現今拍定如上，特此公告該共有人之繼承人得
      於本公告揭示日起15日內，檢具所有權證明文件及戶籍謄
      本具狀向本院聲明願照拍定同一價格優先承買。逾期不為
      聲明，即將拍賣標的物交由拍定人買受。
  四、行使優先承買權人如係公同共有人者，依民法第828條第3
      項規定，應經其他公同共有人之同意，請提出已經其他公
      同共有人同意之證明文件。
附表：
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│111年度雲金職字第281號 法院案號：111年度司執字第12886號 財產所有人：陳長興即林呈富之遺產管理人       │
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│編│  土 地 坐 落         │地│ 面 積   │  權  利        │  拍定金額       │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段    │  地 號      │目│ 平方公尺   │  範   圍        │    (新臺幣元)         │
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│１│雲林縣│莿桐鄉    │莿桐    │            │143                  │    │1906            │12分之1          │241,000元               │
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│    │備考    │鄉村區、乙種建築用地、調104年司執全124號卷                                                                                        │
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│２│雲林縣│莿桐鄉    │莿桐    │            │153                  │    │1659            │14分之1          │130,000元               │
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│    │備考    │鄉村區、乙種建築用地、調95年執全1399號卷                                                                                            │
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│點交情形│點交否：不點交                                                                                                                                                    │
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│使用情形│拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。│
│                │據地政人員指界稱，拍賣之１４３地號土地上有磚造瓦頂平房三合院(門牌號碼：新莊５９號)、鐵皮 │
│                │車庫、庭院空地；１５３地號土地上有鐵皮屋、磚造瓦頂平房建物、空地(種花草樹木)。建物使用基 │
│                │地之法律權源不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後均不點交。                                                            │
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│備 註│四、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權，法院無主│
│                │動調查及通知之義務。                                                                                                                                        │
│                │五、共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有│
│                │人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆│
│                │或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數│
│                │共有人行使優先承買權時，依土地法第３４條之１執行要點第９點辦理，按各主張優先購買人之應有│
│                │部分比例共同承買。                                                                                                                                            │
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民事執行處
司法事務官  蔡伊倫

• 發布日期:112-02-02
• 更新日期:112-02-02
• 發布單位:臺灣雲林地方法院