臺灣雲林地方法院公告(國內外公送)
發文日期：中華民國111年10月28日 
發文字號：雲院宜111司執戊字第3824號
主旨：公告徵詢李銀貞、李家茗、廖金貞即李乙桂之繼承人限
            期表示優先承買如附表強制執行拍定不動產相關事項。
依據：土地法第34條之1第4項，辦理強制執行事件應行注意事項
      第44項第1款前段。
公告事項：
  一、本院111年度司執戊字第3824號債權人中國信託商業銀行
      股份有限公司與債務人李淑貞間清償債務強制執行事件，
      已於民國111年7月27日將債務人李淑貞所有如附表所示不
      動產，以總價新台幣96,000元拍定在案。
  二、共有人李銀貞、李家茗、廖金貞即李乙桂之繼承人等3人
      依土地登記簿謄本及其最新戶籍謄本登載之地址，均無法
      送達，不能通知其為優先承購。
  三、茲該不動產現今拍定如上，特此公告該共有人得於本公告
      揭示日起15日內，檢具所有權證明文件及戶籍謄本具狀向
      本院聲明願照拍定同一價格優先承買。逾期不為聲明，即
      將拍賣標的物交由拍定人買受。
  四、行使優先承買權人如係公同共有人者，依民法第828條第3
      項規定，應經其他公同共有人之同意，請提出已經其他公
      同共有人同意之證明文件。
附表：
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│111年度雲金職字第199號 法院案號：111年度司執字第3824號 財產所有人：李淑貞                                                 │
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│編│  土 地 坐 落         │地│ 面 積   │  權  利        │  拍定金額       │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段    │  地 號      │目│ 平方公尺   │  範   圍        │   (新臺幣元)          │
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│１│雲林縣│崙背鄉    │新貓兒│            │511                  │    │2004.88       │280分之12      │66,000元                 │
│    │            │                │干        │            │                        │    │                    │                        │                                │
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│    │備考    │農牧用地、特定農業區                                                                                                                                    │
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│２│雲林縣│崙背鄉    │新貓兒│            │514                  │    │865.13         │280分之12      │30,000元                 │
│    │            │                │干        │            │                        │    │                    │                        │                                │
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│    │備考    │水利用地、一般農業區                                                                                                                                    │
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│點交情形│點交否：如備註或使用情形欄所示                                                                                                                    │
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│使用情形│一、拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約│
│                │。據地政人員指界稱，５１１地號土地為窪地(水塘)、雜草，５１４地號土地為雜草叢生。拍定後之  │
│                │法律關係應自理，拍定後不點交。                                                                                                                    │
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│備 註│一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                                                                    │
│                │二、拍賣最低價額合計新台幣：捌萬陸仟元，以總價最高者得標。                                                            │
│                │三、保證金新台幣：壹萬捌仟元。                                                                                                                    │
│                │四、共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有│
│                │人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆│
│                │或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地或建物時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如│
│                │有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買│
│                │。                                                                                                                                                                            │
│                │五、本件５１１地號土地為農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗│
│                │連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之，倘同順│
│                │序有２人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但│
│                │不為抽籤者，則由法院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現│
│                │耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之耕地有優先承買權。        │
│                │六、土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、 農業企   │
│                │業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。                                                                │
│                │七、無他項權利。                                                                                                                                                │
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民事執行處
司法事務官 蔡伊倫

• 發布日期:111-11-08
• 更新日期:111-11-08
• 發布單位:臺灣雲林地方法院