例稿名稱：臺灣雲林地方法院公告
發文日期：中華民國111年7月21日 
發文字號：雲院宜110司執癸字第39803號
主旨：公告徵詢林順風 (共有人兼毗鄰耕地之所有權人)之繼承
      人限期表示優先承買如附表強制執行拍定不動產相關事項
      。
依據：土地法第34條之1第4項，辦理強制執行事件應行注意事項
      第44項第1款前段。
公告事項：
  一、本院110年度司執癸字第39803號債權人聯邦商業銀行股份
      有限公司與債務人林朝陽間清償債務強制執行事件，已於
      民國111年5月25日將債務人林朝陽所有如附表所示不動產
      ，以總價新台幣42,000元拍定在案。
  二、查共有人兼毗鄰耕地之所有權人林順風業已死亡，其繼承
      人未辦繼承登記，經檢索其死亡之除戶戶籍登記資料，仍
      不能通知其繼承人優先承購。
  三、茲該不動產現今拍定如上，特此公告該共有人之繼承人得
      於本公告揭示日起10日內，檢具所有權證明文件及戶籍謄
      本具狀向本院聲明願照拍定同一價格優先承買。逾期不為
      聲明，即將拍賣標的物交由拍定人買受。
  四、行使優先承買權人如係公同共有人者，依民法第828條第3
      項規定，應經其他公同共有人之同意，請提出已經其他公
      同共有人同意之證明文件。

附表：
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標別：２
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│111年度雲金職字第81號 法院案號：110年度司執字第39803號 財產所有人：林朝陽                                                 │
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│編│  土 地 坐 落         │地│ 面 積   │  權  利        │  拍定金額       │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段    │  地 號      │目│ 平方公尺   │  範   圍        │   (新臺幣元)           │
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│１│雲林縣│臺西鄉    │五華    │            │178                  │    │784.52         │48分之3          │42,000元                 │
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│    │備考    │一般農業區、農牧用地。調108年執全助8號卷。                                                                                        │
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│點交情形│點交否：不點交                                                                                                                                                    │
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│使用情形│一、本件不動產單獨標價，單獨拍賣，情形詳如附表。                                                                                │
│                │二、他項權利：無。                                                                                                                                            │ 
│                │三、依地政人員指界、假扣押查封筆錄及估價報告書，本件拍賣土地為雜樹林，目視無地上物，墳墓│
│                │有無占用拍賣土地非經鑑界無從確認，據債權人代理人稱，本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現│
│                │實占有部分，共有人間亦無分管契約，且作物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。        │
│                │四、農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人│
│                │有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之；又若應買人為其中一毗連耕地│
│                │之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。                                                            │
│                │五、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘│
│                │共有人，即無優先承買權。                                                                                                                                │
│                │六、拍賣之不動產，如有欠繳重劃工程費、差額地價或工程受益費等，拍定人應繳清後始得辦理所有│
│                │權移轉登記，請應買人自行查明注意。                                                                                                            │
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民事執行處
司法事務官 ○○○

函稿代碼：27-39共有人(或其繼承人)優先承買公告-111雲金職日字第81號

• 發布日期:111-07-27
• 更新日期:111-07-27
• 發布單位:臺灣雲林地方法院